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城中村.历时8年下马村拆最后一栋楼 碧桂园参与地块竞拍

来源:必威亚洲体育_宝马电玩城在线娱乐     2020-05-22 11:44:13     阅读次数:213

「终于要拆了,终于要盖新房子了。」站在下马村193号楼下,市民唐先生感叹道。昨天,下马村城中村改造项目顺利完成最后一栋老房子的拆迁。这也意味着项目将很快进入一个良性轨道,等待了8年之久的上千户居民有望在2020年住上新房子。

回顾 下马村城改项目8年未完成

下马村,施工机械开始拆除地块内最后一栋老房子 ■ 都市时报记者 孟祝斌

下马村城中村改造项目位于五华区莲华街道办事处辖区,东至龙泉路,西至兴中製药厂,南至白云路,北至教场北路。改造用地面积约184亩。其中,集体土地约134亩,国有土地约50亩。

,五华区城中村改造工作指挥部与云南艾亭房地产开发有限公司(以下简称「艾亭地产」)签订协议,该公司正式成为项目的社会投资人。

,正式启动拆迁。项目应拆迁总户数1200余户,拆迁总面积约27.50万平方米。2014年年初,因艾亭地产资金困难,项目停滞。昆明公交集团公司参与合作建房职工和回迁户们这一等,就遥遥无期。项目工地的基坑灌满雨水成了「鱼塘」。

2017年5月,该项目被列为昆明市18个重点推进的「烂尾楼」项目之一。而在更早的今年3月,五华区城改办批複同意引入了新的社会投资人——云南碧桂园房地产开发有限公司参与项目后续改造开发建设。

转机 最后一户终于同意搬迁

老楼拆除前,住户将贵重物品搬出

地产巨头碧桂园接盘,让很多涉及此项目的居民看到了曙光。但是项目内的一栋老房子——下马村193号,由于其中一户租户一直没有搬迁,导致整栋楼无法拆迁,项目开发停滞不前。据了解,193号楼内住的12户都是昆明市一建公司的职工。其中11户此前已经签了拆迁补偿协议,但6楼一户人家一直不愿意搬迁。

昨天,五华区莲华街道办事处相关负责人介绍,最终与这户租户达成搬迁协议,并决定于9月6日当天拆除这栋房屋。

「这栋楼12户住户的赔偿标準是一样的。」莲华街道办事处的相关负责人如是说,项目涉及上万人的家庭生活,希望能儘快恢复开发建设。

昨天上午,这栋房屋内的住户纷纷前来搬走了家中的物品。下午1点30分,大型机械进场开始拆除,下午3点,整个拆迁工作顺利完成。

期盼 A1、A2地块有望年内复工

随着193号楼顺利拆迁,下马村城中村改造项目的开发将进入正轨。

下马村139号楼昨天下午拆除 ■ 都市时报记者 孟祝斌

五华区城改办相关负责人介绍,完成拆迁后该地块就可以进行土地一级开发整理,随后进行土地出让,碧桂园将作为新的社会投资人参与竞拍,之后就将进入项目的正式开发阶段。「按现在的进度,A1、A2地块有望在年内复工,A3、A4、A5地块有望在明年上半年复工。」

而针对该项目之前留下的烂尾建筑物,经过云南省建设工程质量检测中心有限公司鑒定,房子质量没有问题,下一步将抽干基坑内的积水,并进行最后的检测。「房子如果有问题肯定会推倒重建,从目前鑒定情况来看,不需要重新建设。」该负责人如是说。

对于该项目的规划,该负责人表示,未来下马村城中村改造项目将以商住为主,有5000多套住房和15万平方米的商业体。涉及的市民有望在2020年住上新房子。

都市时报 孟俊

城中村五华区房地产开发烂尾楼碧桂园中分
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